Va aflati aici: GhidulMeu.ro »

Tag : casa

Avantajele unei case mici

Screen shot 2012-11-02 at 7.19.56 PMConstruirea unei case este un proces complex si de aceea trebuie sa stim exact ce vrem de la inceputul proiectul pentru a reduce costurile constructie. Este important sa respectam datele din proiect si metodele de executie pentru a elimina problemele ulterioare si in felul acesta nu o sa avem costuri suplimentare neasteptate.
Cei mai multi oameni se gandesc sa faca economie alegand materiale de constructie mai ieftine insa in felul acesta nu se economiseste foarte mult si exista riscul ca materialele sa fie de proasta calitate, un mod mai inteligent de a reduce costurile materialelor este eliminarea intermediarilor insa cele mai mari economii se fac construind folosind un proiect pentru case mici astfel facandu-se economie la finisaje.
Exista multe cazuri in care se fac erori la construirea unei case de exemplu construirea unui garaj la subsol acesta fiind inutil daca se poate amenaja in curte deoarece un garaj la subsol presupune lucrari de izolatie, armaturi, betoane, instalatii de incalzire, etc. De asemenea un living cu suprafata de 35 mp este suficient pentru o familie de 3-4 persoane iar o bucatarie cu suprafata de 15 mp este considerata decenta. Suprafatele considerate in plus vor atrage cheltuile suplimentare pentru intretinerea lor.
O alta solutie pentru construirea unei case ieftine sunt casele prefabricate deoarece cea mai mare parte din lucrare se executa in fabrica, montajul se realizeaza rapid insemnand costuri mai mici insa sunt si cateva dezavantaje si anume casa nu poate fi personalizata dupa cerintele clientului iar casele prefabricate sunt de cele mai multe ori case din lemn, de beton, in nici un caz de zidarie.

Cele mai intalnite greseli de machiaj

Renovarea casei si amenajarea gradinii

Cand ne pregatim pentru renovarea casei sau pentru amenajarea gardinii, aceasta implica mult calcul din timp: ne calculam resursele financiare, timpul disponibil, resursele umane pentru realizarea obiectivului … Si ce e mai important, ne calculam raportul calitate/pret. Dorim sa fim eficienti.


Cand ne pregatim pentru renovari majore… ne calculam bine bugetul


O schimbare majora precum renovarea presupune un calcul bine facut inainte de a incepe lucrul. Este de prisos sa calculam disponiblitatile financiare din timp, cat si costurile neprevazute care pot aparea. De asemenea, trebuie tinut cont si de o analiza atenta a imobilului pentru a observa costul privind reconsolidarea in cazul in care e necesara : pereti crapati, stalpi de sustinere deteriorati etc.

Bine este sa se apeleze la un arhitect, la un expert care sa inspecteze si sa estimeze corect si preventiv costurile consolidarii. S-ar putea ca in urma analizei atente sa fiti sfatuit sa construiti un alt imobil, pentru ca respectiv costurile renovarii ar fi prea mari, sau, probabil veti fi sfatuit la cine anume sa apelati, pentru a putea reda imobilului stilul si arhitectura “veche”, astfel incat sa reinviati spiritul ei propriu.

Da, m-ati inteles bine: este indicat sa consultam un expert atunci cand dispunem de un imobil care a fost construit cu mai bine de 5 decenii in urma, pentru ca sa nu avem surprize neplacute. De mentionat este ca la imobilele vechi, un aspect foarte important il poate reprezenta consolidarea fundatiei. Timpul sau neglijenta poate sa fi contribuit la deteriorarea imobilului.

Avem “inspectia tehnica”, avem si bugetul


Atunci este bine. Asta presupune ca putem sa mergem la pasul 2, care consta in pregatirea materialelor si resurselor, efectiv. Telefoane, comenzi, transporturi si multa … multa tevatura. Sau nu: asta atunci cand stii exact unde sa apelezi.

Ce vom face? Incepem sa ne pregatim propriu-zis pentru renovare. Functie de necesitati, vom apela la profesionisti in domeniu:

  • o echipa profesionista care sa reconsolideze constructia

  • designeri profesionisti cu care va puteti consulta in alegerea culorilor si designul interior sau exterior al imobilului

  • o firma specializata care sa va ajute cu transportul mobilei in caz ca va hotarati sa schimbati mobila

  • in situatia in care doriti sa dotati imobilul cu aer conditionat, veti apela la o firma specializata care sa va asigure atat montajul cat service-ul

  • pentru cei care doresc sa isi extinda locul de relaxare pot sa isi doteze spatiul cu o piscina apeland la firme de profil

  • in situatia in care doriti sa va amenajati gradina, puteti apela de asemenea la profesionisti


Si totusi… nu sunt sigur ca vreau sa imi renovez casa


Daca sunteti incert si inca mai aveti intrebari, este indicat sa mai asteptati. O intrebare care ar putea sa va ajute in luarea deciziei ar fi aceasta: ce voi face cu actualul imobil in urmatorii 5 ani? Daca voi dori sa il vand, atunci pot sa stiu exact ce investitie fac in imobil astfel incat sa pot sa obtin un pret bun si sa ma pot bucura de investitie. Nu are sens sa investesc intr-un imobil pe care ulterior il voi vinde o suma de care nu sunt sigur ca o pot recupera. Pe de alta parte, daca nu doriti sa vindeti imobilul ci pur si simplu considerati ca e nevoie de o renovare, desi nu intentionati in urmatorii 5-10 ani sa va schimbati domiciliul, atunci cu siguranta puteti sa apelati la experti si sa va consultati in vederea renovarii imobilului dvs.


Ce surprize pot aparea in perioada renovarii?


Iata-ne ajunsi la un punct pe care e bine sa il citim cu mare atentie. Este indicat sa fim pregatiti si sa prevenim situatiile neplacute precum deteriorarea mobilierului, gresiei/faiantei, sau chiar a bunurilor casnice. Trebiue operat cu mare grija si atentie: totodata, este indicat sa acoperiti suprafetele sensibile, geamurile pentru a le proteja in perioada renovarii.


La ce firme specializate putem apela…


Pentru design si amenajari interioare, exterioare va recomandam cu caldura Art Deco Style (www.interiordesigner.ro) sau Rynal Design (www.design-interior-rynal.ro). Intr-un articul precedent, am mentionat aceste solutii ca fiind cele mai potrivite. In ceea ce priveste serviciile de montaj aer conditionat si service va recomandam AMClima (www.montaj-aer-conditionat.net) care ofera solutii integrate (montaj + service), fara costuri aditionale. Astfel, aveti grantia ca nu vi se vor deteriora echipamentul in timpul montajului de catre persoane neavizate.

Daca doriti sa va schimbati mobila si nu stiti unde sa apelati pentru transport, va putem indica MarinTrans (www.transport-mobila.eu) iar daca dimensiunile sunt de proportii impresionante si doriti sa transportati obiecte/corpuri agabaritice, TransAgabaritic (www.trans-agabaritic.ro) va poate fi de un real sprijin.

Si.. cum nivelul de trai a crescut, daca spatiul ne permite sa ne putem face cadou o piscina, putem apela la firmele specializate din Romania: AlphaNautic (www.alfanautic.ro) care ne vor asigura montajul si garantia unei piscine care sa ne satisfaca.

Momentan, ne oprim aici cu recomandarile. Va dorim succes in renovarea casei dumneavoastra / amenajarea gradinii.